AND real estate ou l’immobilier nouvelle génération
Pour votre bien, nous vous aidons à acheter, vendre, expertiser, et à mieux le valoriser.
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AND Real Estate achète, restaure, transforme n’importe quel bien immobilier pour en faire un cocon qui vous offre un confort supérieur, et un meilleur bien être.
Des biens qui correspondent à vos choix, à vos envies, et à vos contraintes :
Biens totalement rénovés avec des matériaux de première qualité, certifiés A ou B sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Biens vendus en l’état en fonction de la destination ( bien commerciaux et professionnels ) avec rapport d’audit, et avec ou sans contrat de travaux, au choix.
Biens vendus avec un contrat de travaux signé par devant notaire pour votre totale sécurité, et pour garantir la totale conformité aux exigences de la Loi Climat et Résilience, avec possibilité de “prêt à finir“.
Prêt à finir : concerne les travaux de personnalisation qui ne touchent pas ou n’interfèrent pas contre l’enveloppe étanche du bâti (isolation > certification…).
L’investissement immobilier ne peut être une aventure !
Au regard des sommes engagées, il est vital que vous soyez sérieusement accompagné pour éviter les galères encore trop nombreuses :
C’est d’abord vous assurer de l’opportunité d’une telle opération.
* Pour estimer un bien nous réalisons un audit expert global qui est un diagnostic complet du bâti.
Étude thermique, et audit énergétique selon le cas,
Diagnostic structurel du bâti, et de ses composants,
Tests d’humidité,
État des réseaux (hydrauliques, électriques, VRD, ect…),
Sondages, et/ou tests,
Pathologies apparentes, et sous-jacentes,
Vices de constructions, et malfaçons,
Incompatibilités entre matériaux,
Préconisations de scénarios de travaux.
* Notre audit expert comporte plus de 250 points d’investigations.
Cette levée de doutes permet de s’assurer de la faisabilité du projet au regard de sa pertinence économique.
Pour mieux vous projeter
Si le bien nécessite une rénovation d’ampleur, vous devez vous assurer que celui-ci atteigne la classe A ou B sur le DPE (diagnostic de performance énergétique).
A SAVOIR
Confort thermique en toutes saisons.
Réduction des consommations d’énergies.
Amélioration de la valeur patrimoniale.
Prédominance du bien-être global et de la santé.
Ergonomie, réversibilité, et qualité d’usage.
Vente plus rapide, et plus-value assurée.
Toutes les infos pour rénover votre bien
Découvrez ce à quoi vous vous engagez pour éviter les pièges et les galères.